Turin : le plus haut gratte-ciel d’Italie pour le siège de la région Piémont
Roberto Cota, président du conseil régional du Piémont, vient de poser la première pierre du futur bâtiment qui abritera l’ensemble des services de la collectivité territoriale. Gratte-ciel de 209 m, cette tour qui sera la plus haute d’Italie, a été dessinée par l’architecte italien vedette, Massimiliano Fuksas.
L’idée de regrouper dans un seul bâtiment l’ensemble des services de la région, aujourd’hui dispersés sur près d’une trentaine de sites, remonte au début des années 2000. Le gratte-ciel imaginé par Massimiliano Fuksas, l’architecte retenu au terme d’un appel d’offres international, s’intègre dans un projet plus vaste de requalification urbaine. Il vise à donner naissance à un nouveau quartier (plus de 300 000 m2), au sud de Turin, sur un ancien site industriel, autrefois, pour partie, occupé par Fiat. Outre le siège de la région Piémont (70 000 m2), ce nouveau quartier accueillera des activités tertiaires, des commerces, un parking souterrain, des logements ainsi qu’un parc de 25 000 m2 et sera desservi par la nouvelle ligne de métro.
Le projet, un temps contesté par l’actuel président de la région Piémont, Roberto Cota (Ligue du Nord) pour son coût, et notamment pour les honoraires estimés excessifs (22,5 M€) versés à Fuksas, a été finalement validé après une étude comparative des coûts et des avantages liés à une telle opération.
Un chantier de 208 M€
Les travaux, qui viennent de débuter, devraient durer trois ans. C’est un groupement de sept entreprises qui a remporté l’appel d’offres, le chantier à plein régime devrait employer quelque 500 personnes avec l’engagement de faire appel à une majorité de sous-traitants locaux, une aubaine pour un secteur du BTP qui sort d’une passe difficile.
Le projet est estimé à 208 millions d’euros qui seront en partie financés par la vente de bâtiments (environ 80 M€) aujourd’hui occupés par les services du conseil régional, par la cession de droits à construire (entre 60 et 70 M€) sur la zone à aménager autour du gratte-ciel, enfin par les économies de loyers liées au regroupement des équipes et à une nouvelle organisation des services.
Le nouveau bâtiment, conçu pour optimiser la consommation d’énergie, sera équipé de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, ce qui devrait permettre d’économiser de 4 à 5 M€ par an sur la facture énergétique.
Symbole du nouveau visage d’un Piémont et de sa capitale, Turin, tournés vers le futur, le gratte-ciel de Fuksas sera ouvert aux touristes qui pourront profiter, grâce à un ascenseur qui leur sera réservé, d’un point de vue exceptionnel sur la ville.
Christiane Navas
