L’Immobilier d’entreprise en 2009 : l’interview de Jean Marie Ebel
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2009 a été une année noire pour l’Immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur avec un volume de transactions qui a atteint son plus bas niveau depuis plus de dix ans. L’occasion de rencontrer Jean Marie Ebel pour évoquer l’ampleur et les causes de cette dégradation du marché, ainsi que les perspectives d’avenir du secteur. |
 L’Observatoire Immobilier d’Entreprise vient de dresser le bilan de l’année 2009 pour ce secteur d’activité. L’occasion de rencontrer son Président pour évoquer la forte chute des transactions qui a affecté ce marché qui a atteint son plus bas niveau depuis plus de 10 ans. Les ventes d’immeubles de bureaux ont subi une baisse de 15% (plus nette sur Sophia que sur Nice), alors que pour les locaux d’activité, la chute a dépassé les 40%. Pour Jean Marie Ebel, le marché souffre également d’un manque de bureaux neufs bénéficiant des nouvelles normes HQE, au point de risquer dans quelques temps d’être confronté à un effet de ciseaux. Pour autant, il reste relativement optimiste pour l’avenir, car la pierre reste plus que jamais une valeur sûre pour les investisseurs. Il s’attend donc à une reprise progressive dans les deux ans qui viennent. |
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