Cannes : 84,5 millions d'euros pour racheter le Noga Hilton

Décidément, il y a du mouvement sur la Croisette à Cannes dans l'hôtellerie grand luxe. Après le Martinez, passé sous la houlette de l'Américain Starwood, puis le Carlton mis en vente par le groupe Intercontinental, c'est le Noga Hilton qui change de main. Lors d'une vente aux enchères à la fin de la semaine dernière, le dernier né des palaces de la Croisette a été racheté pour 84,5 millions d'euros par Jesta Capital, un fonds immobilier nord américain dont les bureaux sont situés à Montréal, New York, Houston, Paris et Veracruz. Ce complexe hôtelier (outre l'hôtel, il comprend également une galerie commerciale, une salle de théâtre, un casino exploité par le groupe Barrière et un parking de 500 places) a été construit en 1988 par Nessim Gaon sur le modèle du Noga Hilton de Genève. L'ensemble avait été plongé dans la tourmente suite à l'affaire des casinos dans laquelle s'était trouvé impliqué l'ancien maire de Cannes Michel Mouillot.

Lors d'une première vente aux enchères à la demande de BNP Paribas Suisse qui voulait récupérer une créance de 51 millions d'euros, les murs du complexe avaient été acquis par la société Oriante, dirigée par un proche de Nessim Gaon, Jean Rouch. Ce dernier, cependant n'a jamais pu régler les 121,5 millions d'euros, prix auxquels les enchères étaient montées. D'où folle enchère et ce rachat, jeudi 9 février au tribunal de Grasse par Jesta Capital. Un fonds qui est particulièrement actif sur le territoire nord américain mais qui est connu en France pour avoir notamment racheté et revendu des centres de loisirs "Center parcs". Ce rachat ne devrait remettre en cause ni la gestion Hilton international pour l'hôtel, ni celle du groupe Lucien Barrière pour le casino.