Cannes : la route est ouverte pour le nouveau Palm Beach !

En signant avec les co-propriétaires de la Pointe Croisette un bail qui court jusqu'en 2119, la société Cannes Balnéaire associée au groupe immobilier des frères Madar peut désormais mettre en œuvre son projet de pôle d'animation haut de gamme à 100 M€ avec restaurants chics, boîte de nuit à l'image du Sporting de Monaco, salle de gala, et une mythique piscine entièrement refaite.

Palm Beach projet

Cette fois les jeux sont faits pour le Palm Beach de Cannes ! Ce qui avait bloqué jusqu'à présent (la maîtrise du terrain) vient d'être débloqué. Il s'agit du nouveau bail du terrain de la Pointe Croisette qui a été récemment signé avec le Syndicat des co-propriétaires. Un premier pas vers ce déblocage avait déjà été fait en janvier dernier. Une nouvelle équipe dirigeante avait alors été élue aux commandes du syndicat et l'avait emporté sur un programme en faveur du projet de pôle d'animation (celui de Patrick Tartary, David Barokas et des frères Madar) et d'une renégociation rapide du bail emphytéotique qui courait jusqu'en 2027.

Un bail signé jusqu'en ...2119

C'est ce bail qu'a signé en octobre Patrick Tartary au nom de la société Cannes Balnéaire. Il court jusqu'en 2119 (le précédent bail allait de 1928 à 2027) et assure une confortable durée pour les investissements nécessaires à la rénovation complète du plus célèbre des casinos. A noter au passage que le syndicat, qui recevait jusqu'à présent un euro symbolique annuel au titre du bail, touchera désormais 1,2 M€ chaque année.

La création d'un pôle de divertissement haut de gamme

Ce qui est envisagé pour le nouveau Palm Beach ? Cannes Balnéaire, co-actionnaire à 50/50 avec le groupe immobilier des frères Madar, avait déjà présenté son plan. Un projet de rénovation complète avait été monté sur un concept de pôle de divertissement haut de gamme. Un investissement de 100 millions d'euros, était ainsi envisagé pour créer des restaurants chics, ouvrir une boîte de nuit à l'image du Sporting de Monaco ainsi qu'une salle de gala, refaire la mythique piscine...

Ce projet était d'ailleurs entré en compétition en 2019 avec un autre projet mené par le groupe maltais Corinthia Hôtel qui envisageait la démolition complète des bâtiments actuels pour la construction d'un nouveau palace de 250 chambres. Une option qui aurait cependant demandé de modifier le PLU (Plan local d'urbanisme) ce que la mairie cannoise ne souhaitait pas.

La nouvelle saison du Palm Beach est ouverte

Place donc aujourd'hui à l'option pôle de divertissement et loisirs haut de gamme. Patrick Tartary qui est déjà installé après avoir racheté les parts de Partouche, l'ancien maître des lieux (mais avec un bail court jusqu'en 2027) a injecté 30 M€ pour transformer l'ancienne salle de jeux en espace événementiel, tandis que plusieurs restaurants tournent déjà : le restaurant cabaret "Le Médusa et "La Petite Maison" à l'image de l'enseigne niçoise de Nicole Ruby. D'autres restaurants devraient être créés, tandis que la discothèque le Gotha, déjà haut lieu des nuits cannoises, devrait faire place à un club VIP plus feutré. La nouvelle saison du Palm Beach  est ouverte !

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