Cannes : le Carlton passe dans les mains d'un homme d'affaires libanais

Le Carlton de Cannes (5 étoiles, 343 chambres dont une quarantaine de suites) change de nouveau de mains. Tout au moins en ce qui concerne la propriété des "murs", la gestion hôtelière restant assurée par la chaîne InterContinental. Il appartient désormais à un riche homme d'affaires libanais, Toufic Aboukhater. Ancien propriétaire entre autres du Dorchester à Londres et de quelques grands hôtels européens, c'est un habitué de Monaco où il a été un des amis proches du prince Rainier.

Le Carlton fait partie d'un lot de 7 hôtels que la banque d'affaires américaine Morgan Stanley, via MSREF (Morgan Stanley Real Estate Funds) avait acquis en 2006, pour 634 M€, avec un endettement de 450 M€ souscrit auprès de Barclays Capital, chef de file d'un consortium de préteurs. Les autres hôtels se trouvent à Vienne, Amsterdam, Madrid, Rome, Frankfort et Budapest, mais le Carlton est sans doute le plus prestigieux établissement de l'ensemble. La transaction globale s'est faite pour 450 M€ selon Propertyweek.com. Ce magazine avait annoncé dès le 1^er avril cette session en cours alors qu'elle n'était pas finalisée. Elle n'a été finalisée qu'hier, mardi 12 avril selon le site Meridienmag.fr.

Fortement ébranlé par la crise financière, Morgan Stanley avait déjà dû céder l'an dernier à Barclays Capital, un portefeuille de 10 hôtels "Hilton" qu'il avait acheté pour 556 M€ en 2007. Concernant le Carlton de Cannes, la banque d'affaires américaine avait lancé en 2008 un vaste programme d'extension de 80 chambres et de rénovation de l'hôtel, programme de plus de 80 M€ qui a été suspendu début novembre 2008, une semaine avant le premier coup de pioche. Il n'avait pas été été remis depuis à l'ordre du jour. Le nouveau propriétaire, Toufic Aboukhater, dont il est dit qu'il a la poche assez profonde, pourra peut-être relancer le projet de remise au plus haut niveau d'un palace mythique, star de pierre du Festival de Cannes.