L'immobilier est en crise comme le reste de l'économie. Le prix du mètre carré a commencé sa décrue sur la Côte d'Azur après une bonne décennie de flambée. Mais la crise du logement, elle, perdure pour les actifs. Pour se loger correctement ils n'ont guère plus de moyens aujourd'hui qu'ils n'en avaient hier. L'action de fond, engagée par la Chambre de Commerce et d’Industrie Nice Côte d’Azur avec la Préfecture, le Conseil général des Alpes-Maritimes et ses partenaires, pour dégager des solutions à travers l'organisation annuelle des Assises du Logement pour actifs, reste aussi plus que jamais nécessaire. C'est d'ailleurs sur le thème de "La crise : une opportunité pour le logement des actifs ?" (on retiendra le point d'interrogation) que tournera la 3ème édition de ces Assises. Elle aura lieu le lundi 11 mai de 13h30 à 19h30 au CERAM Business School à Sophia Antipolis.
Augmenter la production de logements aidés avec le Pacte 06
Bien des questions se posent. Si la crise économique actuelle accentue les difficultés des entreprises et fragilise la solvabilité des ménages, quel impact a-t-elle réellement sur l’accès à la propriété? L’acquisition du logement est-il facilité avec l’évolution des taux bancaires ? Quel est dorénavant le prix moyen du logement par m² ? Autant de questions qui trouveront leurs réponses lors des différentes tables rondes.
Des pistes ? Il y en a même si elles sont toujours longues à mettre en œuvre. Conscient que le déficit en logements pour actifs est toujours très important face à la demande, le Pacte Foncier 06 entend accélérer la production en nombre de logements aidés d’ici 2011. La mobilisation de tous les acteurs sur ce sujet du logement pour actifs aura eu, entre autre mérite, de placer le logement des actifs au cœur des préoccupations des institutionnels azuréens et de nouvelles solutions devraient être présentées.
Lundi, il sera également fait un point d'étape avec l'état d’avancement des 12 propositions pour le logement des actifs. Mais l'effort portera également en direction des entreprises locales dont le développement et l'emploi sont freinés par la question du logement. Difficile de recruter à l'extérieur les compétences nécessaires quand on ne peut pas loger les salariés. Les 3èmes Assises seront aussi l’occasion d’écouter les attentes des entreprises et de leur proposer l’information, l’accompagnement et les outils nécessaires pour que le travail collectif engagé puisse porter ses fruits.
Programme
>14h00/14h45 - Ouverture : Les Enjeux 2009 et le contexte de crise avec Dominique Esteve, Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie Nice Côte d’Azur, Eric Ciotti, Député, Président du Conseil général des Alpes-Maritimes, Christian Estrosi, Député-Maire de Nice, Président de Nice Côte d’Azur et Francis Lamy, Préfet des Alpes-Maritimes.
> 14h45/14h55 - Le Pacte Foncier 06 : une volonté de construire un cadre d'actions commun pour la production de logements aidés dans le département des Alpes-Maritimes
> 14h55/15h15 - De l’économie à l’immobilier : comment allons-nous traverser la crise ? avec Guy Marty, Directeur de l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière.
1> 5h15/ 17h00 : Table ronde 1 : Les entreprises azuréennes face au défi du logement
> 17h00/17h30 - Un autre regard sur le logement social avec l'Espace exposition : "100 ans de logement social : du passé à l’avenir". Présentation : Philippe Oliviero, Directeur de AR HLM PACA & Corse
> 17h30/19h00 -Table ronde 2 : La crise, une opportunité pour le logement des actifs ? Les conséquences de la crise et les solutions avec Jean-Marie Ebel, Président de l’Observatoire Immobilier d’Habitat, CCI Nice Côte d’Azur, Christian Roussaux, Président de la Fédération des Promoteurs Constructeurs de la Côte d’Azur et de la Corse, Jérôme Renaud, Président de la Fédération Nationale de l’Immobilier Côte d’Azur, Dominique Ivaldi, Président de la Fédération du Bâtiment et des Travaux Publics 06, Maître Jean-Jacques Hermant, Président de la Chambre des Notaires des Alpes-Maritimes, Hubert Trujillo, Directeur des Affaires Immobilières, Banque Populaire de la Côte d’Azur, Dominique Estrosi Sassone, Vice Président de Nice Côte d’Azur, Jean-Pierre Leleux, Sénateur-Maire de Grasse, Président de la Communauté d’Agglomération Pôle Azur Provence, Patrick Cesari, Président de la Communauté d’Agglomération de la Riviera Française.
> 19h00 – Clôture : Etat d’avancement des 12 propositions pour le logement des actifs avec Jean-Marie Ebel, Président de l’Observatoire Immobilier d’Habitat, CCI Nice Côte d’Azur et Jean-Marie Carteirac, Directeur de la Direction Départementale de l’Equipement et de l’Agriculture des Alpes-Maritimes.
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