Immobilier : après la France, Imminence se lance sur l'Italie

Pour la société azuréenne Imminence, le ralentissement du marché immobilier enregistré depuis quelques mois, n'est pas le signe d'une diminution d'activité. Au contraire. Le marché devenant plus difficile, les agences immobilières se doivent d'être plus performantes dans leur démarche pour maintenir leurs chiffres d'affaires. Et l'un des instruments de performance, c'est le MLS (Multiple Listing Solution), une solution efficace pour rompre l’isolement des agences immobilières et dynamiser les transactions. Cette solution, qui fait d'ailleurs partie des tendances émergentes aux Etats-Unis, Imminence l'a développée pour la France et cherche à l'étendre aujourd'hui au marché européen en commençant par l'Italie.

A travers emulis, la plateforme MLS européenne qu'elle a développée, Imminence a pu s'implanter sur le marché français. La société azuréenne regroupe déjà 1.500 agences françaises et plus de 20.000 mandats exclusifs. A partir de là, elle a commencé à lancer emulis l'an dernier, en Italie. Ce fut d’abord à proximité de la Côte d'azur, à Gênes puis à Milan. Aujourd'hui, Imminence poursuit son implantation italienne et compte ouvrir progressivement au cours de l'année 2008 les secteurs de Turin, Bologne, Florence.

Les avantages ? Imminence avance ses arguments. Cette plateforme MLS permet aux agences (indépendantes ou appartenant à un réseau) de collaborer efficacement à la vente d’un bien immobilier. Elles partagent leur portefeuille de mandats exclusifs et échangent en temps réel des informations sur l’évolution du marché. Les professionnels de l’immobilier disposent d’un accès en temps réel, 24h/24, à l’ensemble des biens proposés par les agences connectées en France et en Italie.

Emulis permet également, à travers son outil statistique, d’établir le vrai prix du marché sur une zone géographique donnée et pour chaque type de biens. Quand une vente se réalise à travers la plateforme, les honoraires sont partagés entre les deux agences immobilières concernées. "Les résultats sont spectaculaires pour une agence connectée à emulis : les délais de ventes raccourcissent et le nombre de transactions augmente", avancent les responsables d'Imminence.

Sans compter, pour l'Italie, la synergie des agences entre la région de Ligurie, celle de Lombardie ou bien encore du Piémont qui est évidente. Une agence italienne pourra également proposer à ses clients des biens sur la Côte d’Azur, Paris, Marseille… Autre originalité du service, géré par une société privée : chaque agence immobilière reste complètement indépendante par rapport aux autres et conserve son identité, sa marque. Autant d'atouts qui, dans ces temps de fin de cycle ascendant de la pierre, devraient faire basculer les agences immobilières dans l'ère électronique du 21ème siècle.

+ d'infos

www.imminence.fr