Reprise de l’immobilier: l’interview de Jean Marie Ebel

L’Observatoire Immobilier d’Habitat de la Côte d’Azur a présenté, vendredi à Nice, les chiffres du secteur pour le premier semestre 2009. L’occasion de rencontrer son Président qui évoque tout d’abord la reprise du marché de l’immobilier, au moins pour le logement neuf. Une progression de 18% sur l’ensemble du semestre, et de 34% pour le deuxième trimestre de l’année. Une reprise due essentiellement au dispositif de la Loi Scellier qui représente 60% des ventes.

Néanmoins, pour Jean Marie Ebel, cette reprise du marché s’est accompagnée d’une diminution des mises en vente, ce qui renforce encore la crise structurelle de l’offre dans le département, ce qui explique que la baisse des prix s’est limitée à 7%, alors que les ventes s’effondraient. Même si l’immobilier reste plus que jamais une valeur refuge pour les investisseurs, l’embellie sur le marché n’est encore que conjoncturelle car la confiance des ménages reste fragile.