Vertige immobilier : prix en hausse de 14,3% en 2005

La flambée des prix immobiliers français a été de nouveau très vive en 2005 comme le confirme l'Insee qui a publié ce matin les chiffres de 2005 : +14,3 % pour les logements anciens sur l’ensemble de la France métropolitaine, ce qui constitue la deuxième plus forte hausse depuis 1998. Une hausse générale sur le territoire. Tout juste est-elle très légèrement accentuée sur l'Ile de France (+14,8 %) par rapport à la province (+14 %). "Tous les types de biens restent concernés même si le prix des appartements continue à progresser plus vite que celui des maisons. Le nombre de transactions est resté comparable à celui constaté en 2004", commente l'Insee. Après cette nouvelle flambée, les prix sur Paris ont à présent largement dépassé le niveau atteint en 1991 (+17 % en euros constants), le sommet de la bulle immobilière. Des chiffres qui pourraient valoir également pour la Côte d'Azur dont le marché immobilier suit très près celui de Paris.

A noter que ce fort mouvement de hausse s'est un peu ralenti depuis. Selon les chiffres de la FNAIM, la hausse de mai 2005 à mai 2006 est tombée juste en dessous de la barre des 10%. Ce qui n'en reste pas moins toujours une hausse bien au delà de l'évolution du pouvoir d'achat français.