Vertige immobilier : prix en hausse de 14,3% en 2005

La flambée des prix immobiliers français a été de nouveau très vive en 2005 comme le confirme l'Insee qui a publié ce matin les chiffres de 2005 : +14,3 % pour les logements anciens sur l’ensemble de la France métropolitaine, ce qui constitue la deuxième plus forte hausse depuis 1998. Une hausse générale sur le territoire. Tout juste est-elle très légèrement accentuée sur l'Ile de France (+14,8 %) par rapport à la province (+14 %). "Tous les types de biens restent concernés même si le prix des appartements continue à progresser plus vite que celui des maisons. Le nombre de transactions est resté comparable à celui constaté en 2004", commente l'Insee. Après cette nouvelle flambée, les prix sur Paris ont à présent largement dépassé le niveau atteint en 1991 (+17 % en euros constants), le sommet de la bulle immobilière. Des chiffres qui pourraient valoir également pour la Côte d'Azur dont le marché immobilier suit très près celui de Paris.A noter que ce fort mouvement de hausse s'est un peu ralenti depuis. Selon les chiffres de la FNAIM, la hausse de mai 2005 à mai 2006 est tombée juste en dessous de la barre des 10%. Ce qui n'en reste pas moins toujours une hausse bien au delà de l'évolution du pouvoir d'achat français.