#

Monaco : pour le chef économiste de la Coface, la crise de l’énergie reste devant nous

“On a échappé au pire, mais le meilleur n’est pas pour tout de suite !” C’est par ce constat pas complément optimiste, mais pas catastrophiste non plus, que l’Économiste en chef de Coface, a débuté son exposé devant plus de 80 chefs d’entreprises et officiels, membres du Monaco Economic Board, réunis au Novotel Monte-Carlo. Il faut dire que l’an passé, Jean-Christophe Caffet animait cette même conférence “Risque pays” un certain 24 février. Pile le jour de l’invasion russe en Ukraine qui ouvrait une page nouvelle et plus qu’incertaine. En 2023, le contexte a évolué, mais reste incertain. D'où l'intérêt de ce décryptage.(Photo MEB/ Carte Blanche : Jean-Christophe Caffet).

Nice : Aymeric Pahlavi, directeur de l’agence du Groupe Gambetta

Aymeric Pahlavi est le nouveau directeur de l’agence de Nice du Groupe Gambetta. Un promoteur qui s’est distingué ces dernières années, notamment en lançant sur les Alpes-Maritimes la première opération immobilière en Bail Réel et Solidaire. Une initiative qui s’est concrétisée par la livraison début février de la résidence “Villa Nova” à Cannes la Bocca, avec 36 logements commercialisés en BRS. Ce dispositif permet d’acheter les murs d’un appartement, sans son terrain. Ce dernier est la propriété d’un Organisme Foncier Solidaire (OFS) ; ainsi, le prix du bien est beaucoup moins élevé et permet ainsi d’accéder à la propriété avec une décote d’au moins 30% par rapport au marché. L’acquéreur conclut un bail réel solidaire, pouvant aller jusqu’à 99 ans (automatiquement renouvelable), et paiera un loyer pour l’occupation du terrain.