2èmes Assises du Logement pour Actifs, lundi à Sophia

C'est un des points noirs de la Côte d'Azur et l'un des freins au développement économique du département. Avec l'explosion des prix de l'immobilier, le logement des actifs est devenu un véritable casse-tête. Depuis 2004, aussi, la Chambre de Commerce et d’Industrie Nice Côte d’Azur s'est mobilisée avec tous ses partenaires pour trouver des solutions. Elle a ainsi lancé l'an dernier les premières Assises du Logement pour actifs, acte fondateur d’un réel engagement départemental. La deuxième édition de cette manifestation aura lieu lundi 26 mai de 9 heures à 17h15 au CERAM Business School à Sophia Antipolis sur le thème "Les politiques publiques à l’épreuve du logement"

Les premières assises avaient réuni 400 participants. Elles avaient permis de constater des avancées dans la problématique du logement des actifs, avancées qui restaient toutefois insuffisantes. Douze propositions de la CCI Nice Côte d’Azur avaient été déclinées autour de 4 enjeux majeurs sur la période 2007-2009 :

• développer une politique ambitieuse de réservation et d’acquisition foncière pour le moyen et long terme,
• passer de 1500 à 2000 logements aidés financés par an,
• favoriser l’accès au logement et restaurer le parcours résidentiel des actifs,
• mettre en œuvre des programmes immobiliers et des montages bancaires innovants

Ces 2ème Assises du logement seront l’occasion de faire un point sur l’état d’avancement des propositions des partenaires de la démarche, de donner la parole aux professionnels de l’immobilier, d’aborder les problématiques du Grenelle de l’environnement… D'autre part, de nombreux maires signataires du Pacte économique, lancé lors des municipales 2008, se sont engagés sur des actions concrètes en faveur du logement, démontrant leur volonté d’agir dans ce domaine. Ce qui, là aussi, peut annoncer une accélération dans la mise en œuvre des solutions.

Le programme de la journée

> 9h00 /10h00 - ouverture : L’Engagement Départemental pour le Logement dans les Alpes-Maritimes ? Intervenants : Christian Estrosi, Président du Conseil Général et de la Communauté d’Agglomération Nice Côte d’Azur; Dominique Estève, Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie Nice Côte d’Azur

La Démarche Logement, Le Pôle Logement, Les Actions du Conseil Général et le rôle des collectivités locales

> 10H00/10H30 – Mise en perspective nationale avec Sabine Baietto-Beysson, Directrice Générale de l’Agence Nationale de l’Habitat

> 10h30/12h30 : Conférence-débat : Grenelle de l’environnement "impact sur l’urbanisme et l’habitat"

• Habitat durable : objectifs et perspectives
• Impact sur le coût du logement : coût de construction/ coût de fonctionnement
• Quelles solutions pour un habitat durable pour tous ?
• Opération d’Intérêt National Plaine du Var : laboratoire Départemental du Développement Durable présenté par Thierry Bahougne, préfigurateur OIN

> 12h30/ 13h30 : cocktail déjeunatoire dans l’espace exposition

• Les Eco-quartiers en France et en Europe
• Démonstration du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment : "la réalité virtuelle au service de l’aménagement du territoire"
• "Dessine-moi l’habitat durable"

> 13h30/14h15 : Les enjeux et les besoins en logement dans les Alpes-Maritimes avec Jean-Marie Ebel, Président de l’Observatoire Immobilier d’Habitat, Jean-Marie Carteirac, Directeur de la Direction Départementale de l’Equipement 06, Muriel Fernand, Chargée de Mission à l’Observatoire Immobilier d’Habitat

> 14h15/15h45 : Conférence-débat sur "la nécessaire fluidification du marché"

• Construire davantage en adéquation avec les besoins : soutien de l’offre et/ ou de la demande, comment améliorer la diversité des produits, arbitrage possible entre résidences principales et résidences secondaires, une nouvelle génération de Plans Locaux d’Habitat
• Comment fluidifier le marché ? : la nécessaire mobilité dans le parc social, l’accession sociale, la lutte contre la vacance, les avantages fiscaux

> 16h00/17h15 : Conférence-débat sur "l’effort des maires en faveur du logement, maîtrise foncière, urbanisme opérationnel" avec Dominique Estève, Président de la CCI Nice Côte d’Azur, Laurent Lachkar, Président de l’Union pour l’Entreprise des Alpes-Maritimes

• Le Pacte Economique : les enjeux des nouvelles mandatures avec Pierre Louis Soldaïni, Directeur Général de l’Etablissement Public Foncier PACA
• Quels outils au service d’une volonté politique ? avec les interventions des maires et maires adjoints parmi lesquels Dominique Estrosi (Nice), Patrick Cesari (Roquebrune Cap Martin), Camille Bouge (Tourrettes dans le Var) …..

> 17h15 : clôture par Dominique Vian, Préfet des Alpes-Maritimes