Sous le thème central "comment produire du logement qui correspond aux capacités financières des ménages dans les Alpes-Maritimes ?", la traditionnelle conférence de début d'année de l’Observatoire Immobilier d’Habitat de la Côte d'Azur, prendra cette année une ampleur particulière avec la présence de représentants nationaux de la profession. La réunion qui aura lieu jeudi 20 février à 18 heures dans les locaux du Campus EDHEC de Nice, sera marquée en effet par la présence de deux présidents de fédérations professionnelles nationales : François Payelle, pour la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) et Jean-François Buet pour la FNAIM (Fédération nationale des Agents Immobiliers) tandis que le débat sera animé par l'économiste Jean-Paul Betbèze.
Le programme
- 17 h 30 : ouverture avec Jean Marie Ebel, CCINCA/Président de l’Observatoire Immobilier d’Habitat qui rappellera la démarche logement pour actifs (fédération des acteurs 06, Assises du Logement, 12 propositions, guide du logement), tandis que Muriel Fernand (CCINCA/Observatoire Immobilier d’Habitat) fera une courte présentation du marché immobilier
17 h 50 : Débat : comment produire du logement qui correspond aux capacités financières des ménages dans les Alpes-Maritimes ?
- Interventions de Jean-Paul Betbeze
- François Payelle, FPI France : Les problèmes du logement : le cadrage d’ensemble, (normes, foncier, plans d’urbanisme, densifications… : les propositions de la Fédération)
- Jean-François Buet, FNAIM nationale : Les évolutions dues à la loi ALUR (encadrement, honoraires, obligations de mentions,….), proposition de bail solidaire, La maitrise des charges en copropriété
- Michel Puy, FPI Côte d’Azur et Corse : La question du foncier (le problème des prix, la maîtrise du foncier, les complexités locales…)
- Frédéric Pelou, FNAIM Côte d’Azur : Une attractivité internationale de la Côte d'Azur à recréer, les locations de vacances menacées par la loi ALUR.
- Philippe Gautier, FBTP 06 : Normes, coûts de construction et problématiques de l’emploi Patrick Poncet, BPCA : La question du financement (les taux, les conditions, les garanties…)
- Pascal Nicoletti (CCI), Yvon Grosso (UPE 06) : Logement ,emploi et compétitivité : présentation des premiers résultats du Pacte Economique
Questions/réponses avec la salle
Conclusion par Bernard Kleynhoff, Président de la CCINCA et Adolphe Colrat, Préfet des Alpes-Maritimes.