Le prix moyen de vente de l'immobilier neuf a plongé en 2009 sur les Alpes Maritimes selon les chiffres de l'Observatoire de la FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs) publiés aujourd'hui, alors que la tendance est plus à une "stabilisation" sur l'ensemble du territoire français. Sur la Côte d'Azur, le prix de vente a chuté de 14,8% passant de 6.031 € le m2 (hors parking) à 5.131€. C'est particulièrement Cannes et le secteur cannois qui entraînent les chiffres azuréens dans une "correction" sensible.
La chute du prix de vente à Cannes s'affiche en effet à 27%. Il est vrai que les prix avaient atteint une hauteur quelque peu astronomique à 8.192 € le m2. En dépit de cette forte chute, ils restent parmi les plus élevés du département à 5.982€. Le secteur cannois plonge lui aussi de 21,3%, les prix revenant à 5.799€. Principale raison avancée : les achats des étrangers qui avaient poussé à la hausse des prix du neuf se sont raréfiés.
Si tous les secteurs azuréens relevés par la FPC affichent des baisses, la chute est la moins vive sur la CASA (-1,8% à 4.744€). Vient ensuite Nice Côte d'Azur (-2,9% à 4.821€). Les communes, elles, affichent des baisses plus importantes : Antibes à -4% (4.560 €) et Nice à -6% (4.799 €).
Voir le tableau de la FPC en cliquant sur le document attaché ci-dessous.
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