Immobilier : Nice, la ville de province la plus chère de France

Publié hier, l'indice des Notaires de France et de l'Insee montre, après les chiffres de la FNAIM, que les prix de l'immobilier ont continué de flamber l'an dernier. Ainsi en province dans le secteur de l'ancien, les appartements ont augmenté de 12,2% et les maisons de 10% pour la période comprise entre octobre 2005 et octobre 2006. Selon cet indice "notaires-Insee", la grande ville la plus chère de province est Nice et sa région, avec un prix moyen de 3.220 euros le mètre carré. En province, ce prix moyen tourne entre 2.000 et 2.300 euros, Paris, hors norme, étant à 5.675 euros. Nice et la Côte d'Azur sont également accrochés pour le prix des maisons qui a connu une véritable explosion toujours d'octobre 2005 à octobre 2006 avec une progression de 18,6% et une valeur moyenne de plus de 600.000 euros.

Ces chiffres ne sont pas forcément en contradiction avec la réalité que les professionnels de l'immobilier rencontrent aujourd'hui sur le terrain. Un pic en matière de prix semble avoir été atteint fin septembre 2006 et, depuis, la tendance serait plutôt à une baisse des prix, la courbe semblant s'inverser à partir du dernier trimestre 2006. Certains économistes annoncent même que la décrue des prix de la pierre qui est engagée pourrait aller jusqu'à 25%. A suivre donc avec attention les prochains indices d'évolution des prix.