Immobilier : prix et transactions en chute libre à Monaco

Plus dure sera la chute ! C'est la formule qu'on pourrait appliquer au marché immobilier de Monaco. Les prix, après la surchauffe des dernières années, étaient arrivés à des sommets stratosphériques : entre 30 et 50.000 euros le mètre carré. Mais au premier trimestre 2009, c'est le début de la plongée. Selon le président de la Chambre immobilière de Monaco, Michel Dotta, après avoir encore fortement progressé en 2008 (+25%), les prix ont perdu près de 30% sur les trois premiers mois de l'année. Il est vrai qu'ils avaient encore plus explosé que sur la Côte d'Azur avec une stupéfiante accélération (+37%) en 2007 ! De la folie.

Le nombre de transactions lui, a chuté encore plus lourdement que les prix au premier trimestre : - 38%. Preuve que le marché est encore loin d'être stabilisé, les propriétaires s'arc-boutant sur les prix avant-crise. 2009 s'annonce aussi très difficile pour l'immobilier monégasque.