Le programme des Groupes Cogedim et Tertial a été couronné par le prix national de l'immobilier d'entreprise lors de la soirée du congrès de la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs à Cannes.
Le programme 400 Promenade des Anglais lauréat du prix national de l'immobilier d'entreprise : c'est ce qui a été dévoilé jeudi dernier lors de la soirée de gala du congrès annuel de la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs à Cannes. Créé par la FNPC, le concours " Les Pyramides d'Or " récompense les meilleurs programmes immobiliers français dans différentes catégories. Le Prix de l'Immobilier d'Entreprise est dédié aux programmes de bureaux répondant aux critères d'esthétique, de fonctionnalité, de confort et d'économie d'énergie.
La stratégie de l'offre "tertiaire supérieur"
Le programme 400 Promenade des Anglais, réalisé par les Groupes Cogedim et Tertial illustre ainsi la stratégie de développement de l'offre "tertiaire supérieur" sur la Côte d'Azur menée par la CANCA (Communauté d'Agglomération Nice Côte d'Azur), en association avec Sophia Alpes Maritimes Promotion (ex-CAD). L'immeuble, dont la commercialisation a été rapide, est désormais occupé par des entreprises comme Stryker Trauma, division de Stryker Corporation, l'un des leaders mondiaux de l'industrie médicale, coté au Nasdaq (1.400 m2) ou encore par des sociétés comme Azur GMF, Kaufman & Broad, Iselection, ou par le Groupe EDHEC qui occupe 2 plateaux, soit près de 3 500 m².
Le Conseil Général des Alpes Maritimes, quant à lui, est locataire des 6ème et 7ème étages. Il y a regroupé ses outils d'action territoriale : Sophia Alpes Maritimes Promotion, la nouvelle structure de promotion ainsi que Sophia Alpes Maritimes Syndicat, le CRT (Comité Régional du Tourisme 06), l'ADAM (Agence des Déplacements) et le SIMITAM (syndicat mixte des transports des Alpes-Maritimes).
Deux autres projets phare en préparation à l'Arénas
Deux projets phare sont encore prêts à sortir face à l'Aéroport Nice Côte d'Azur, au sein du Quartier d'Affaires de l'Arénas, qui comprendra à terme 195 000 m² de plancher (115 000 m² déjà réalisés) sur 17 hectares.
- Nice Plaza développé par le Groupe Lazard se déploiera sur 16 000 M² de bureaux de prestige,
- Azurea opération pilotée par Meunier Promotion qui se développera par tranche sur une surface totale de 25 000 M². Ces deux opérations prennent le relais sur cette zone de la dernière réalisation du programme immobilier 400 Promenade des Anglais (Maître d'ouvrage : Cogedim et Tertial - Architecte : Jean-Philippe Cabane, ABC Architectes à Villeneuve-Loubet - Investisseur : Crédit Suisse Asset Management ).
- Un nouveau concept de quartier de ville à dominante économique " Nice Meridia " doit d'autre part venir renforcer l'attractivité de la CANCA par une offre diversifiée en développant sur 22 hectares près de 195 000 m² de plancher le long de la route de Grenoble.